不動産
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赤字物件の処分
不動産
査定依頼日:平成28年4月
  • 査定額
  • 2,000万円
  • 現金化までの時間
  • 19時間
  • 土地面積170,44㎡ 2DK×4/平成2年2月築
  • 埼玉県/越谷市/収益アパート
平成2年に建てたアパートが当初想定していた賃料収入より大幅に少なく、他の収益物件の利益で何とか回してきたが全体的に収益が落ちてきたため、利回りが悪い本物件の処分のためご依頼いただきました。
築年数が25年を超えているため客付けがなかなかできなかったということで4室中3室空きだったため、入居者に他の住まいをあっせんし建物を壊して売却する方法も考えていたようでしたが、弊社で土地相場より高く買取り入居者付けをしたうえで転売ができると判断し即日買取させていただきました。
結果入居者に退去をお願いする手間や解体費が浮いたうえ土地相場より高く売れ大満足だとおっしゃっていただきました。
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